전남형 만원주택 완전 가이드 2026 – 신청 조건·대상지·입주 방법 총정리

전남형 만원 주택

 

전남형 만원주택은 보증금 없이 월 임대료 단 1만 원으로 최장 10년간 신축 아파트에 거주할 수 있는 전국 최초의 파격적 주거 지원 사업입니다. 2026년 상반기 첫 입주를 시작으로 2035년까지 전남 16개 군에 총 1,000호가 공급될 예정입니다.

▶ 이 글은 전남 인구소멸지역 정부지원 총정리의 세부 가이드입니다.

전남형 만원주택이란?

전라남도가 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 전국 최초로 시행하는 초저가 임대주택 사업입니다. 인구감소로 어려움을 겪는 전남 군 지역에 신축 아파트를 공급하고, 입주자는 월 1만 원만 내고 거주할 수 있습니다.

• 전라남도 '청년 주거안정 및 한옥 기금'으로 운영
• 전라남도 주거복지센터 통해 입주 상담~준공 후 운영까지 원스톱 서비스

핵심 조건 한눈에 보기

항목	청년	신혼부부
주택 면적	전용 60㎡ 이하	전용 85㎡ 이하
보증금	없음	없음
월 임대료	1만 원	1만 원
최장 거주 기간	10년	10년

공급 대상지 및 일정

1차 사업 (210호)

지역	착공	입주 예정
진도군	2026년 3월	2026년 상반기~말
고흥군	2026년 6월	2026년 말
보성군	2026년 10월	2026년 말~2027년 초
신안군	2026년 10월	2026년 말~2027년 초

2차 사업 (207호) – 2026년 착수, 2028년 준공 목표

지역	공급 호수
곡성군	53호
장흥군	54호
강진군	50호
영암군	50호

※ 2035년까지 전남 16개 군 총 1,000호 공급 목표

신청 방법 및 절차

1. 입주자 모집 공고 확인
   전라남도 주거복지센터 또는 해당 군청 홈페이지에서 모집 공고 확인
2. 신청서 접수
   온라인 또는 해당 군청 방문 접수 (공고별 방법 상이)
3. 자격 심사
   청년·신혼부부 여부, 해당 군 전입 의향 등 확인
4. 입주자 선정
   심사 후 입주 대상자 발표
5. 주민등록 전입 및 입주
   해당 군으로 주민등록 전입 후 입주

⚠️ 입주 신청 시 해당 군으로의 주민등록 전입이 필수 조건입니다. 전입 의향이 없다면 신청 불가합니다.

자주 묻는 질문

Q. 월 1만 원 외 추가 비용이 있나요?
관리비(공용 전기·수도·청소 등)는 별도로 납부해야 합니다. 개인 사용 공과금도 별도입니다.

Q. 10년 후에는 어떻게 되나요?
거주 기간 만료 후에는 계약 연장 또는 퇴거가 원칙이며, 세부 사항은 입주 계약서와 공고문에 따릅니다.

Q. 수도권에서 직장을 다니면서 신청할 수 있나요?
주민등록 전입이 필수이므로 실거주가 전제됩니다. 원격근무 등을 통한 이주 거주자에게 적합합니다.

Q. 다른 주거 지원과 중복 혜택이 가능한가요?
LH 임대주택, 청년 월세 지원 등 타 주거 지원과의 중복 여부는 공고문에서 확인하거나 전남 주거복지센터에 문의하세요.

📞 문의처
· 전라남도 주거복지센터: jeonnam.or.kr (공식 사이트 검색)
· 전라남도 도시주택과: 061-286-4133
· 각 군청 건축주택과 또는 인구정책과

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